​​현재 포항 한신더휴 모델하우스 포항시에서 가장 핫한 이슈를 꼽으라면 단연 최대치 예산을 편성하여 개발 중인 신도시, 펜타시티를 언급할 수 있을 텐데요. 보기 드문 스케일을 갖춘 대단위의 호재에 인근 부동산 시장의 분위기가 술렁이고 있죠. 오늘은 그 안에서도 랜드마크급의 대단지로 조성되는 포항 한신더휴 펜타시티의 현장정보를 준비했습니다.​​​사업개요​​이번 사업지의 위치는 경북 포항시 홍해읍 내 대련리와 이인리 일원으로 각각 A2BL과 A4BL, 두 개의 단지로 나뉘어 조성됩니다. 각각의 개요를 살펴보자면 먼저 전자는 75,821.00㎡의 대지 면적을 이루고 있으며, 이중 건축분은 11,154.89㎡, 연면적 합계는 272,013.49㎡로 247.74%의 포항 한신더휴 모델하우스 용적률, 14.71%의 건폐율이 각각 산정되겠습니다. 또한, 규모는 지하 3F부터 지상 최고 29F까지로 총 1,597세대가 공급되는데요. 주차 대수는 가구당 1.45대씩 2,311대가 구획됩니다.​​​​한편 A4BL은 27,017.00㎡의 대지면적과 4,258.55㎡의 건축 면적을 이루고 있으며, 연면적 합계가 97,643.58㎡, 용적률 및 건폐율은 249.94%와 15.78%로 각각 확인됩니다. 또, 높이 규모는 동일합니다만 공급 세대수가 595호로 전자 대비 규모가 작으며, 주차 대수는 총 839대로 꾸려지겠습니다.​​​입지환경​​다음 순서로 포항 한신더휴 펜타시티의 입지를 분석해 보겠습니다. 우선 당 사업지는 쾌속 교통 중심지라 볼 수 있는데, 7번과 28번 국도가 포항 한신더휴 모델하우스 인접해 있어 시내외로 이동이 용이하겠으며, 포항, 성곡IC를 통해 익산포항 고속도로 등의 광역 루트로도 진출입이 용이한 편입니다. 또, KTX 포항역이 가까워 대중교통망의 편의까지 누릴 수 있겠습니다.​​​​아울러 당 사업지는 중심 생활권으로써의 편의도 누릴 수 있겠습니다. 산단과 업무시설을 배후로 두고 있기에 직주근접 수요를 풍부하게 확보할 수 있음은 물론이거니와, 사업지 북측으로는 활성화된 상업지가 자리하고 있기 때문입니다. 기본적인 생활 밀착형 시설들이 대거 밀집돼 있죠.​​​​게다가 교육에 대한 부분도 탄탄히 계획돼 있는데요. 당 사이트 바로 앞으로는 유치원과 초등학교가 예정돼 있으므로 나이 포항 한신더휴 모델하우스 어린 자녀분들의 통학 문제를 걱정하실 필요가 없겠습니다. 더욱이 현재 펜타시티 내에는 국제학교 신설을 추진 중인 상황이므로 추후 한층 더 수준 높은 교육 환경을 누리실 수 있게 될 겁니다.​​​​더군다나 이곳은 자연 친화적인 여건까지 두루 충족할 수 있겠는데요. 옆으로는 도음산이 자리하고 있고, 주변으로 공원 부지도 개발될 예정이기에 향후 공세권으로써의 에코 지향적인 삶을 만끽해 보실 수 있을 겁니다. 단지 안팎으로 쾌적한 여건이 형성된다 볼 수 있겠지요.​​​미래가치​​무엇보다 포항 한신더휴 펜타시티가 들어서는 신도시는 지역 최초의 경제자유구역 자족도시로써 뛰어난 미래 포항 한신더휴 모델하우스 가치를 보일 수 있겠는데요. 그 스케일만 하더라도 45만여평에 달하며, 이 안에는 약 5천여 가구에 달하는 주거를 비롯해 상업, 업무, 산업 시설들이 복합적으로 꾸려지게 될 것입니다. ​​​​이 안에는 이미 250여개의 기업 유치가 예정돼 있는데요. 이에 따른 고용 창출 인원은 약 5천 500여명으로, 그리고 경제파급력은 8,300억 원대로 추정이 되는 상황입니다. 이렇듯 풍부한 직주근접성을 갖추고 있다 보니 앞으로 계속해서 주거 인프라가 확충될 것이란 사실을 어렵지 않게 예측해 볼 수 있겠습니다.​​​단지설명​​그럼 이제 사업지 자체에 대한 내용을 확인해 볼까요? 포항 한신더휴 모델하우스 단지 배치도를 보면 전체적으로 넓은 부지에 녹지 비율이 상당히 높게 설정돼 있음을 알 수 있는데, 유아 놀이터부터 피트니스 가든, 더휴가든, 워터가든, 플레이라운지, 가든웨이, 그린웨이 등 여러 테마로 꾸며진 조경 시설과 휴게 공간이 시선을 사로잡습니다.​​​​아울러 당 현장 내에는 게스트하우스부터 시작해 실버클럽과 북클럽, 작은도서관, 스크린골프장, 실내골프연습장, 퍼팅그린, 필라테스, 피트니스 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티가 제공되는데요. 대단지이니만큼 특유의 편의 요소들을 부족함 없이 단지 내에서 누릴 수 있다는 점, 참고해 주시면 좋을 것 같습니다.​​​이어서 포항 한신더휴 펜타시티의 상품 포항 한신더휴 모델하우스 구성을 좀 더 자세히 살펴볼 텐데요. 당 사이트에는 전용 84㎡와 99㎡, 크게 두 가지의 평형이 준비돼 있고 이중 국민평형으로 실수요자들의 선호도가 두터운 84형의 경우 A~D까지 다채로운 타입으로 세분화 돼 폭 넓은 선택지를 제공하겠습니다.​​​​구조는 대부분 4Bay 판상형 위주로 채택되었습니다. 넓은 거실과 함께 맞통풍이 가능한 부엌은 트렌디한 아일랜드식으로 설계되는데요. 양 옆으로 펜트리와 발코니가 설치돼 있기에 수납력과 원스톱 가사 동선을 구축해 줄 수 있단 이점을 가집니다. 또, 안방 드레스룸과 파우더룸, 현관 창고에 이르기까지 군데군데에 공간 효율성을 높여줄 포항 한신더휴 모델하우스 만한 특화 설계가 갖춰집니다.​​​​84A형을 기준으로 당 사업지의 분양가는 최고 3억 7100만 원에 책정되어 있는데요. 1차 계약금이 1천만 원이며, 중도금 60%에 대한 부분은 무이자로 혜택이 지원되기에 초기 비용에 대한 부담이 적을 것으로 보여집니다. 단, 발코니 확장비를 포함해 기타 옵션에는 추가 비용이 들어갈 수 있겠습니다.​​​모델하우스​지금까지 포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스에 대한 정보를 이모저모 살펴보았는데요. 다양한 측면에서 살펴보았을 때 매력적인 기회라 볼 수 있는 만큼, 관심이 가신다면 더 자세한 사안을 모델하우스에서 확인해 보시고 판단하시는 게 더욱 좋지 않을까 포항 한신더휴 모델하우스 싶습니다.​​​