실거주 봉산공원 제일풍경채 목적으로 신규 아파트를 알아볼때는 교통과 환경, 직주근접, 공세권등을 따져보게 되는데요. 특히 최근에는 자연친화적인 요소를 보유하고 있는 단지들의 인기가 높아지고 있는 추세입니다. 현재 광주광역시에서는 민간공원특례사업에 대해 관심이 쏠리고 있는데요. 그 가운데 숲세권과 도심의 인프라 누릴수 있어 많은 수요가 예상되고 있는 봉산공원 제일풍경채 분양 소식을 전해드립니다. ​사업지 주소로는 광주광역시 광산구 산월동 산22번지 일원에 위치합니다. 봉산공원 제일풍경채 봉산 제일풍경채의 규모는 지하 2층~ 지 상 24층까지 총 10개동으로 948세대를 공급하며 대지면적 16,072평에 용적률216% 건페율14%이고 주차 공간으로는 1,252대로 세대당 1:60대 비율입니다. 전세대 남동, 남서의 남향위주로 동 배치로 조망권과 일조권을 확보하였고 단지 내 녹지환경과 조경시설이 쾌적한 민간공원 특례사업의 일환으로 공급 되고 있는 주거 단지인 만큼 봉산공원 제일풍경채의 입주민들은 쾌적한 자연환경을 누릴 수 봉산공원 제일풍경채 있습니다. 공원형 단지로 지상에는 물향기광장, 중앙광장, 작은도서관 돌봄센터, 유아놀이터, 어린이집, 주민운동시설, 스카이라운지, 어린이놀이터, 힐링광장 등 다채롭게 꾸며져 있어 언제나 이용하기 편리합니다. 공급하는 면적으로는 전용면적 84m2, 115m2로 33평형, 46평형의 중대형 평형대로 나뉘어집니다. 84a타입은 4bay 판상형으로 아일랜드 식탁과 주방이 11자형으로 배치되어 이동 동선이 편하며 주방 옆으로는 알파룸이 있습니다. 115타입은 4bay 타입으로 단일형인데요. 다이닝룸 주방으로 봉산공원 제일풍경채 구성되었으며 넓은 드레스룸과 추가 펜트리로 공간 활용 및 수납 만족도가 높겠습니다. 사통팔달 교통환경으로는 봉산공원 제일풍경채 근방에는 산월IC가 있는데요. 제2순환도로, 호남고속도로를 통해 인접 광역도시까지 빠른 도달이 가능합니다. 또한 대중교통으로는 KTX와 SRT가 정차하는 광주송정역까지도 연결되어 있어 시내권으로 이동성이 편리합니다. 주거환경으로 우체국, 롯데마트, CGV, 금융시설, 의료시설 등 외식과 쇼핑, 여가생활의 인프라가 형성되어 있습니다. 제일풍경채는 영산강, 봉산공원 제일풍경채 첨단시민체육공원도, 월봉산과도 가까운 거리 있어 자연스럽게 쾌적한 환경을 만끽할수 있습니다. 교육환경을 살펴보면 봉산공원 제일풍경채 단지와 800m 거리에 개교 예정중인 산월초등학교로 안전한 도보로 등하교가 가능합니다. 봉산중학교, 월봉중학교, 첨단중학교, 광주전자공고, 숭덕고 등도 주변에 위치해있고 첨단 도서관과 수완동 및 월계동에 분포되어 있는 학원가들도 인접해 교육 여건을 갖추고 있습니다. 권역의 교통호재로는 도시철도 2호선이 2026년 들어설 계획이 봉산공원 제일풍경채 되어 있습니다. 또한 상무지구~첨단산단도로에 6차선 도로가 신설될 예정중에 있으며 해당 도로는 유촌동까지 10분대로 도달가능하여 교통 인프라가 개선될것으로 보입니다. 봉산공원 제일풍경채가 위치한 첨단3지구 최대 규모로 성장하게 된다는 점도 주목되고 있는데요. 2025년에는 약 1만6천억원대의 사업비를 투자한 연구산업 복합단지를 조성중에 있으며 의료산업 클러스터, 물류 유통시설, AL기반과학기술단지, AI데이터센터 등이 들어섭니다. 하남과 첨단과학 국가산업단지, 진곡 일반산업단지 등 봉산공원 제일풍경채 인근에 조성된 산업단지들로 출퇴근이 용이함으로 봉산공원 제일풍경채는 직주 근접성이 뛰어납니다. 인구유입이 꾸준히 유입되고 있으며 일자리 창출도 활발히 이루어지고 있습니다. 커뮤니티로는 피트니스 시설, 라운지, 골프연습장, 다목적 실내 체육관, 독서실, 스터디 룸, 북카페, 퍼팅홀, 주민카페, 코인세탁실, GDR 등 실용적인 시설들로 꾸려집니다. 주변에 공급된 신규 아파트들은 평균 5억~ 7억원대 수준인데요. 봉산공원 제일풍경채의 분양가는 6억대 이하로 봉산공원 제일풍경채 책정되어서 비용적으로도 경쟁력이 뛰어납니다. 납부 비율로는 계약금 10%, 중도금 60%이며 중도금은 후불제 무이자 입니다. 주택도시보증공사 HUG 보증을 받아 분양 후에 발생할 사고가 있을시 계약자는 안전하게 환급받을수 있는 보장이 되어있습니다. 민간공원 특례사업지는 지역 시세에 전망이 밝게 보여지고 있는데요. 다른 브랜드 단지보다 우위한 조건에 있으며 입주 예정일은 2027년 5월로 관심있으신 분들은 신중하게 고려해 보시길 봉산공원 제일풍경채 바랍니다.​