첨단 봉산공원 첨단 제일풍경채 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 분양가 정보위에 사진을 클릭하시면 모델하우스로 전화 연결이 가능합니다.​안녕하세요 엄지의 부동산스토리입니다. 오늘은 광주의 민간공원특례사업지 중 봉산공원 제일풍경채에 대해서 소개해드리려고 합니다. 코로나 이후 아파트 선호 트렌드가 많이 바뀌어가고 있는데요. 숲이나 공원이 붙어 있는 숲세권, 공세권 단지들이 인기를 끌고 있습니다. 쾌적한 주변 환경과 거주할 때 만족도가 높다는 이유 때문인데요. 거기에 더불어 직주근접, 다양한 상권, 학군까지 갖추고 있는 곳이라면 향후 가격상승에 대한 프리미엄도 충분히 기대해볼 수 있다고 할 수 있습니다.​​위에 말씀드린 조건들을 두루 갖춘 첨단 봉산공원 제일풍경채의 사업개요부터 차근차근 알아보도록 하겠습니다.민간공원특례사업은 먼저 봉산공원 첨단 제일풍경채 두개의 시공사가 컨소시엄해서 진행하는 경우들이 많은데요. 당 사업지는 제일건설 호반건설이 시공에 참여하였습니다. 광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원에 위치해 있으며, 약 2,300평 규모의 건축면적으로 지하2층부터 지상24층까지 총 10개동으로 건설됩니다. 세대수는 총 918세대로 입주는 2027년 5월 입주를 시작할 예정이라고 합니다.​​첨단 봉산공원 제일풍경채은 여유로운 주차대수가 장점이라고 할 수 있습니다. 세대당 1.6대라는 넉넉한 주차공간을 갖추고 있으며, 선호도가 높은 84, 115㎡ 두가지 타입으로 구성되어 있으며, 대형평형대인 46평은 222세대 많은 세대로 공급이 됩니다. 최근 공사비 인상으로 인해 건설사들이 대형평형대 짓는걸 부담스러워 하는 경우가 있어 중소형 평형대들이 봉산공원 첨단 제일풍경채 주로 지어지는데 봉산공원 제일풍경채는 타 현장에 비해 희소성이 높을 것으로 예상됩니다.​​민간공원특례사업이라하면 탁트인 조망과 쾌적한 주거공간이 가장 큰 장점인데요. 14.5%의 낮은 건폐율로 넉넉한 동간의 거리로 풍부한 일조량과 단지내에 동들도 답답함 없는 조망을 보실 수 있습니다. 또한 단지내에 물향기공워느 숲속놀이터, 중앙광장, 어린이놀이터, 힐링마당, 주민운동시설, 만남의숲 등이 조성되어 단지내 조망도 우수하다고 할 수 있습니다.​​첨단 봉산공원 제일풍경채의 내부는 타현장에 비해 경쟁력 있는 특화설계가 돋보이는 현장입니다. 84A타입은 전형적인 4BAY구조로 구성되어 있으면 방이 4개인것이 장점입니다. 또한 알파룸과 드레스룸, 주방 팬트리, 현관 팬트리 등 다양한 수납공간이 형성되어 있습니다. 봉산공원 첨단 제일풍경채 84B타입과 C타입은 타워형 구조로 ㄱ자형태의 주방이 특징처럼 보입니다.​​115타입은 입주민들의 편의성을 위해 시스템가구부터 아일랜드 식탁, 광폭 강마루, 포쉐린 타일 복도 아트월, 붙박이장 등 다양한 다수의 옵션들이 제공 된다고 하는데요. 대형평형대의 희소성을 더욱 높여주는 구조로 구성되어 있다고 합니다.​​신축아파트의 장점은 아무래도 커뮤니티시설이 잘 갖춰져 있다는 것입니다. 어린 자녀들을 위한 다함계 돌봄센터, 독서실, 작은 도서관, 1인 독서실, 주민카페등 에듀존이 형성되어 있으며, 실내 골프연습장과 퍼팅홀, GX룸, 피트니스센터, 코인세탁실, 러닝트랙, 다목적 실내 체육관이 형성되어 있는 스포츠존이 들어섭니다.​​그리고 라운지와 북 카페등 차별화된 여러 시설들이 들어서는데요. 봉산공원 제일풍경채에 관심있게 봉산공원 첨단 제일풍경채 보시는 분들은 단지 내에서 모든걸 전부 누릴 수 있을 것으로 보여집니다.​​당 사업지는 첨단과 수완지구의 더블 인프라를 이용할 수 있다는게 입지적으로 가장 큰 메리트가 아닐까하는 생각이 드는데요. 현장 바로 앞으로 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용에도 유리하며, 차량을 이용하시는분들은 산월IC를 통해 호남고속도로, 제2순환도로, 1번국도등 편리한 진출입로가 인접해 있어 광주 전지역을 편하게 이동할 수 있습니다.​​또한 추후 상무지구와 첨단산단을 잇는 도로가 25년도에 개통 예정이며, 지하철 2호선도 인접해 있어 교통적인 메리트를 갖추고 있습니다. 학군 역시도 빠질 수 없는데요. 초중고가 가깝게 도보로 이동이 가능하여 우수하고 안전한 교육환경을 봉산공원 첨단 제일풍경채 갖추고 있습니다.초등학교는 단지 앞쪽에 봉산초로 배치가 될것으로 예상됩니다.​​생활 인프라도 봉산공원 제일풍경채와 가깝게 위치해 있습니다. 단지에서 도보로 조금만 걸어나가면 학원가도 인접해 있어 자녀들의 사교육 이용에도 유리할 것으로 예상되는데요. 첨단의 중심상권이 가깝게 위치해 있어 롯데마트나, CGV, 광주보훈병원 LC타워등을 빠르게 이용할 수 있습니다. ​​부동산이라함은 미래가치가 빠질 수 없겠죠. 봉산공원 제일풍경채가 위치한 첨단지구는 첨단 3지구 조성 사업과 첨단과학 산업단지가 가깝게 위치해 있어 직장과 가까운곳을 고려하시는 분들에게는 매우 적합한 현장입니다. 타 민간공원사업지와는 다르게 매우 우수한 입지여건을 보유하고 있어 여러모로 높은 가치를 가지고 있다고 생각이 드네요.​​민간공원특례사업지는 공원부지의 봉산공원 첨단 제일풍경채 30%는 공동주택을 건립하고 70%는 공원을 조성하고 기부채납하는 방식으로 봉산공원 제일풍경채는 공원을 바로 옆으로 갖추고 있는 공세권의 프리미엄을 누려볼 수 있습니다. 공원이나 숲을 품은 아파트는 다른 곳에 비해 높은 가격 상승이 있다는 장점이 있는데요. 첨단 봉산공원 제일풍경채도 향후 얼마나 많은 가격상승이 될지 기대가 됩니다.​​전국적으로 계속해서 올라가는 인건비와 원자재 값은 분양가를 계속해서 높아지게 만드는 요인이라고 생각하는데요. 신축아파들이 높은 분양가로 나오게되면 사업지 인근 단지들의 가격도 같이 상승을 하게 됩니다. 지난 4년동안 단지 인근의 아파트들이 높은 가격으로 매매가 되고 있는 것을 보면 알 수 있습니다. 봉산공원 첨단 제일풍경채 하지만 봉산공원 제일풍경채는 타 현장들에 비해 합리적인 가격으로 분양을 하고 있어, 내집 마련을 기다리시는 분들에게는 좋은 선택지가 될 수 있을것으로 생각이 듭니다.​​오늘 전해드린 첨단 봉산공원 제일풍경채는 다른 신축아파트들과 비교해도 경쟁력이 높다고 할 수 있는데요. 추후 인근 지역의 아파트 가격들을 이끄는 아파트가 되기에 부족함이 없다고 생각이 드네요. 봉산공원 제일풍경채에 관심 있으신분들은 현재 모델하우스에서 선착순 동호수 지정으로 진행이되고 있다고 하니, 미리 현장에 대해서 공부하시어 원하는 동호수를 선점해보시는 것도 좋을 것으로 생각이 듭니다.​위에 사진을 클릭하시면 모델하우스로 전화연결이 가능합니다.​송암공원 중흥S클래스 SK뷰 송암공원 중흥S클래스 SK뷰 모델하우스 봉산공원 첨단 제일풍경채 송암공원 중흥S클래스 SK뷰 분...​